27 Rue des Roses, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Rue des Roses, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 27 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 27 Rue des Roses se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Roses par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Roses se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 21.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
