2 Rue du Beucher, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beucher, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du Beucher, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 669 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beucher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beucher par rapport à la voie
Sur Rue du Beucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue du Beucher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beucher par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beucher se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 7.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
