4 Rue du Billot, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Billot, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°6.
À propos du 4 Rue du Billot, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 271 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 509 mètres
Ventes au 4 Rue du Billot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Billot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Billot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Billot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Billot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Billot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Billot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Billot par rapport à la voie
Sur Rue du Billot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue du Billot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Billot par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Billot se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -6.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
