11 Rue du Pâtis, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de 3.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue du Pâtis, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 182 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 335 mètres
Ventes au 11 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 11 Rue du Pâtis se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pâtis par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pâtis se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -17.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
