4 bis Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 374 €/m²0 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 175 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 bis Rue Saint Andre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Andre par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint Andre se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -3.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
