1 Chemin des Ronceaux, 72320 Montmirail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ronceaux, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Ronceaux, 72320 Montmirail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmirail.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirail Tad à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 86 mètres
Ventes au 1 Chemin des Ronceaux
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Ronceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ronceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ronceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ronceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ronceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ronceaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ronceaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ronceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 1 Chemin des Ronceaux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ronceaux par rapport à Montmirail et à Sarthe
À Montmirail, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ronceaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montmirail et -41.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirail a augmenté de 104.6 % sur 1 an et augmenté de 75.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 1 Chemin des Ronceaux à Montmirail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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