2 Lieu Dit Les Ormeaux, 72320 Montmirail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Les Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 126 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit Les Ormeaux, 72320 Montmirail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmirail.
1 niveau - 1 logement - 755 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirail Tad à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Les Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Les Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Les Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Les Ormeaux par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Les Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Lieu Dit Les Ormeaux se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Les Ormeaux par rapport à Montmirail et à Sarthe
À Montmirail, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Les Ormeaux se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montmirail et -33.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirail a augmenté de 104.6 % sur 1 an et augmenté de 75.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 2 Lieu Dit Les Ormeaux à Montmirail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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