12 Rue de Montafilant, 72320 Montmirail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montafilant, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de Montafilant, 72320 Montmirail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montmirail.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirail Tad à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 373 mètres
Ventes au 12 Rue de Montafilant
Une vente a été recensée au 12 Rue de Montafilant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montafilant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montafilant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montafilant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montafilant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montafilant dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montafilant par rapport à la voie
Sur Rue de Montafilant, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 12 Rue de Montafilant se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montafilant par rapport à Montmirail et à Sarthe
À Montmirail, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montafilant se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Montmirail et -42.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirail a augmenté de 104.39 % sur 1 an et augmenté de 74.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 479 €/m² au premier semestre 2025.
