11 Rue de Lucé, 72150 Montreuil-le-Henri
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lucé, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de Lucé, 72150 Montreuil-le-Henri
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montreuil-le-Henri.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 14 mètres
Ventes au 11 Rue de Lucé
Une vente a été recensée au 11 Rue de Lucé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lucé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lucé par rapport à la voie
Sur Rue de Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 11 Rue de Lucé se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lucé par rapport à Montreuil-le-Henri et à Sarthe
À Montreuil-le-Henri, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lucé se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Henri et -53.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Henri a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 844 €/m² sur la période récente.
