12 Rue de Lucé, 72150 Montreuil-le-Henri
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lucé, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue de Lucé, 72150 Montreuil-le-Henri
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Montreuil-le-Henri.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lucé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lucé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lucé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lucé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lucé par rapport à la voie
Sur Rue de Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 12 Rue de Lucé se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lucé par rapport à Montreuil-le-Henri et à Sarthe
À Montreuil-le-Henri, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lucé se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Henri et -51.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Henri a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 844 €/m² sur la période récente.
