5 Allée des Iris Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Iris Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Allée des Iris Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 999 mètres
- - Château-du-Loir à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 950 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 441 mètres
Ventes au 5 Allée des Iris Château-du-Loir
Les 2 ventes au 5 Allée des Iris Château-du-Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Iris Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Iris Château-du-Loir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Iris Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Iris Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Iris Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 5 Allée des Iris Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Allée des Iris Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Allée des Iris Château-du-Loir se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Iris Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Iris Château-du-Loir se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 9.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
