38 Route des Vignes Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Vignes Montabon, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Route des Vignes Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montabon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 203ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 389 mètres
Ventes au 38 Route des Vignes Montabon
Une vente a été recensée au 38 Route des Vignes Montabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Vignes Montabon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route des Vignes Montabon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Vignes Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Vignes Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Vignes Montabon dans son marché local
Prix du 38 Route des Vignes Montabon par rapport à la voie
Sur Route des Vignes Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 38 Route des Vignes Montabon se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Vignes Montabon par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Vignes Montabon se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 14.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
