40 Route des Vignes Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Vignes Montabon, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Route des Vignes Montabon, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montabon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 203ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Vignes Montabon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Vignes Montabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Vignes Montabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Vignes Montabon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Vignes Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Vignes Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Vignes Montabon dans son marché local
Prix du 40 Route des Vignes Montabon par rapport à la voie
Sur Route des Vignes Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 40 Route des Vignes Montabon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Vignes Montabon par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Vignes Montabon se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 9.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
