3 bis Rue Audet Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Audet Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0554 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 704 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 363 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Audet Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Audet Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Audet Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 bis Rue Audet Château-du-Loir se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Audet Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Audet Château-du-Loir se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -19.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
