Rue des Bénédictines Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bénédictines Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir, affiche un prix moyen de 1 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bénédictines Château-du-Loir dans son marché local
Prix Rue des Bénédictines Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bénédictines Château-du-Loir se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et 38.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bénédictines Château-du-Loir à Montval-sur-Loir
Le loyer moyen estimé Rue des Bénédictines Château-du-Loir est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Montval-sur-Loir, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montval-sur-Loir a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Bénédictines Château-du-Loir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1081 mètres
- - Château-du-Loir à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 726 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 417 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bénédictines Château-du-Loir
Adresses Rue des Bénédictines Château-du-Loir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bénédictines Château-du-Loir, classées par tranches de numéros.
