Rue de l’Ire Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ire Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ire Château-du-Loir dans son marché local
Prix Rue de l’Ire Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ire Château-du-Loir se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et 36.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ire Château-du-Loir à Montval-sur-Loir
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ire Château-du-Loir est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Montval-sur-Loir, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montval-sur-Loir a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ire Château-du-Loir
Les ventes enregistrées Rue de l’Ire Château-du-Loir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ire Château-du-Loir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1033 mètres
- - Château-du-Loir à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 732 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 495 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ire Château-du-Loir
Adresses Rue de l’Ire Château-du-Loir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ire Château-du-Loir, classées par tranches de numéros.
