18 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gabonnes, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 836 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gabonnes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gabonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gabonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gabonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gabonnes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gabonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gabonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 18 Rue des Gabonnes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gabonnes par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gabonnes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 0.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
