2 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 988 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis Graslin (ancien) à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 745 mètres
- Collège privé Saint Jean à 168 mètres
- Lycée général et technologique Racan à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Douai à 634 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 167 mètres

Ventes au 2 Rue des Gabonnes

Les 0 ventes au 2 Rue des Gabonnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gabonnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gabonnes par rapport à la voie

Sur Rue des Gabonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue des Gabonnes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gabonnes par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe

À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabonnes se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et -13.14 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.