22 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gabonnes, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 853 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gabonnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gabonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gabonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gabonnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gabonnes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gabonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gabonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 22 Rue des Gabonnes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gabonnes par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gabonnes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -6.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
