24 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Gabonnes, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°241 a et de Infinity % à celui du n°241 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 24 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 108 parkings - 2737 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 873 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 591 mètres
Ventes au 24 Rue des Gabonnes
Les 14 ventes au 24 Rue des Gabonnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Gabonnes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Gabonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gabonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 24 Rue des Gabonnes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Gabonnes par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Gabonnes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et 35.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montval-sur-Loir a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
