9 bis Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Gabonnes, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 bis Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 713 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 299 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Gabonnes
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Gabonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Gabonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Gabonnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Gabonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Gabonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Gabonnes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Gabonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gabonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 9 bis Rue des Gabonnes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Gabonnes par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Gabonnes se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 9.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
