12 Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gendron Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 748 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 325 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gendron Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gendron Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gendron Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Gendron Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 12 Rue Gendron Château-du-Loir se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gendron Château-du-Loir se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -25.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
