8 Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gendron Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 739 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 318 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gendron Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gendron Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gendron Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gendron Château-du-Loir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gendron Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gendron Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gendron Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 8 Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Gendron Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 8 Rue Gendron Château-du-Loir se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gendron Château-du-Loir se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -26.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
