2 Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gendron Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 697 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 309 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gendron Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gendron Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gendron Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gendron Château-du-Loir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gendron Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gendron Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gendron Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Gendron Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Gendron Château-du-Loir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gendron Château-du-Loir se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -23.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
