4 bis Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 714 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 326 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Gendron Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gendron Château-du-Loir se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -21.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
