16 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 661 mètres
- - Château-du-Loir à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 817 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 438 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Dunant
Les 3 ventes au 16 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Dunant se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -4.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
