18 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Henri Dunant, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 663 mètres
- - Château-du-Loir à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 813 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 18 Rue Henri Dunant se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Dunant se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
