2 bis Rue Jean Baptiste Nourry, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 571 mètres
- - Château-du-Loir à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 902 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 458 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Nourry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Baptiste Nourry se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 3.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
