22 Allée de la Rochère, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Rochère, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée de la Rochère, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Rochère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Rochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Rochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Rochère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Rochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Rochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Rochère dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Rochère par rapport à la voie
Sur Allée de la Rochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 22 Allée de la Rochère se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Rochère par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Rochère se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 5.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
