12 Allée du Coteau, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée du Coteau, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Plet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Flora Tristan à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Allée du Coteau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Coteau par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Coteau se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 10.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
