7 Avenue de Bonen, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bonen, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Bonen, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bonen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bonen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bonen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Bonen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bonen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bonen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bonen dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bonen par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Avenue de Bonen se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bonen par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bonen se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 31.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Bonen à Mulsanne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Bonen est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mulsanne, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
