3 Hameau de la Clairière, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Clairière, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Hameau de la Clairière, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Flora Tristan à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de la Clairière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Clairière dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Clairière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Hameau de la Clairière se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Clairière par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Clairière se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et -2.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 3 Hameau de la Clairière à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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