18 Hameau de la Fréardière, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Hameau de la Fréardière, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Hameau de la Fréardière, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Plet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Flora Tristan à 219 mètres
Ventes au 18 Hameau de la Fréardière
Une vente a été recensée au 18 Hameau de la Fréardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Hameau de la Fréardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Hameau de la Fréardière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Hameau de la Fréardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Hameau de la Fréardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Hameau de la Fréardière dans son marché local
Prix du 18 Hameau de la Fréardière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Fréardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 18 Hameau de la Fréardière se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Hameau de la Fréardière par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de la Fréardière se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et -5.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
