2 Hameau de la Fréardière, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Fréardière, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Hameau de la Fréardière, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Plet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Flora Tristan à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Fréardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Fréardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Fréardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Fréardière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Fréardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Fréardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Fréardière dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Fréardière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Fréardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Hameau de la Fréardière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Fréardière par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Fréardière se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et -4.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
