4 Impasse des Cèdres, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse des Cèdres, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 430 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cèdres
Les 2 ventes au 4 Impasse des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 Impasse des Cèdres se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cèdres se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 25.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
