2 Passage Léo Delibes, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Léo Delibes, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
2 niveaux - 10 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bollée à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Léo Delibes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Léo Delibes dans son marché local
Prix du 2 Passage Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Passage Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Passage Léo Delibes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Léo Delibes par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Léo Delibes se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 21.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 2 Passage Léo Delibes à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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