32 Rue Charles Gounod, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue Charles Gounod, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bollée à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue Charles Gounod se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Gounod par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Gounod se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 36.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
