22 Rue des Bleuets, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Bleuets, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nettleham à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 218 mètres
Ventes au 22 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bleuets se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 8.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 22 Rue des Bleuets à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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