13 Rue des Cèdres, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Cèdres, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cèdres se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 17.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
