31 Rue des Coccinelles, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue des Coccinelles, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1258 mètres
Ventes au 31 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 31 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coccinelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 31 Rue des Coccinelles se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coccinelles par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coccinelles se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 45.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
