32 Rue des Grillons, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Grillons, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 32 Rue des Grillons se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grillons par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grillons se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 24.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 32 Rue des Grillons à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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