7 Rue des Grillons, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Grillons, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1438 mètres
Ventes au 7 Rue des Grillons
Les 2 ventes au 7 Rue des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 7 Rue des Grillons se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grillons par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grillons se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 41.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 7 Rue des Grillons à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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