12 Rue des Pins, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des Pins, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 682 mètres
Ventes au 12 Rue des Pins
Les 2 ventes au 12 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pins se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 43.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
