9 Rue des Rossignols, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Rossignols, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédères à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 9 Rue des Rossignols se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rossignols par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rossignols se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 5.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 9 Rue des Rossignols à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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