25 Rue du Stade, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Stade, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulsanne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1309 mètres
Ventes au 25 Rue du Stade
Les 3 ventes au 25 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 25 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 25 Rue du Stade se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Stade par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Stade se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Mulsanne et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 25 Rue du Stade à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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