2 Rue Emile Arrouet, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Arrouet, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Arrouet, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Arrouet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Arrouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Arrouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Arrouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Arrouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Arrouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Arrouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Arrouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Arrouet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Arrouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Emile Arrouet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Arrouet par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Arrouet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et -2.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue Emile Arrouet à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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