31 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Graffin, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°29 et du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Marcel Graffin, 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Saosnois.
2 niveaux - 15 logements - 1368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Saosnois - Bourg à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Graffin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Graffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Graffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Graffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Graffin dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Graffin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Graffin, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 31 Rue Marcel Graffin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Graffin par rapport à Neufchâtel-en-Saosnois et à Sarthe
À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Graffin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Saosnois et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Saosnois a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
