17 b Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 b Rue de Verdun, 72240 Neuvillalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neuvillalais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Carême à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 17 b Rue de Verdun se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de Verdun par rapport à Neuvillalais et à Sarthe
À Neuvillalais, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue de Verdun se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Neuvillalais et -8.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillalais a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2022 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
