2 Route de la Piraudiere, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Piraudiere, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de la Piraudiere, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Piraudiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Piraudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Piraudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Piraudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Piraudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Piraudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Piraudiere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Piraudiere par rapport à la voie
Sur Route de la Piraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Route de la Piraudiere se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Piraudiere par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Piraudiere se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -47.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.59 % sur 1 an et baissé de 55.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
