3 Route de la Piraudiere, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Piraudiere, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 3 Route de la Piraudiere, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Piraudiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Piraudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Piraudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Piraudiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Piraudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Piraudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Piraudiere dans son marché local
Prix du 3 Route de la Piraudiere par rapport à la voie
Sur Route de la Piraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 3 Route de la Piraudiere se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Piraudiere par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Piraudiere se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -47.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.43 % sur 1 an et baissé de 55.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
